Novedades


  • Si quieres recibir la información y la documentación de la Comunidad de Propietarios a través de correo electrónico y colaborar en el ahorro de nuestros presupuestos así como en la conservación del entorno usando menos papel, envío un correo electrónico a : alta@montenebro.com

Expresión artística en Cervera de Buitrago

Sábado 7 y domingo 8 de noviembre de 2009
Exposición de fotografía, mosaico y pintura de María Carmen Benito, Rafael J. Torres y José Yeste y un paseo iniciático a la músicoterapia.
Ven y disfruta de un día en la Sierra Norte de Madrid en Apartamentos Rurales El Egio en Cervera de Buitrago.

Club Social y Cafetería

Durante este verano el funcionamiento de la cafetería ha sido, en líneas generales, satisfactorio. Sin embargo, los rendimientos para el arrendatario no son los previstos. Si a ello le sumamos las pérdidas de los meses de invierno, tenemos un grave problema de continuidad que pretendemos evitar, al menos hasta la próxima Junta General, en la que se deberá tratar este asunto de forma seria y reposada, adoptando las decisiones más convenientes.
El arrendatario nos ha informado que cerrará unos días por vacaciones desde el 28 de septiembre hasta el 8 de octubre ambos inclusive.

Informe Temporada de Piscina

Este año el último día de piscina fue el 6 de este mes de septiembre.
Hemos comprobado que la introducción de los carnets de invitado ha dado sus resultados, para poder controlar mejor el acceso a las personas ajenas a la Urbanización.
También con este sistema de carnets de invitado se consigue controlar el número total de carnets expedidos a los socios.
Agradecemos a todos la colaboración en este sentido, al dejar sus carnets de invitado depositados en la entrada de la piscina para poder realizar correctamente el control de acceso.
Esperamos que hayan recibido todos sus carnets a lo largo de la temporada. En caso contrario, deben ponerse en contacto con la administración.
En otro orden de cosas, la empresa que ha realizado el mantenimiento de la piscina durante este verano ha emitido un informe técnico, sobre el estado de las instalaciones, el vaso de la piscina, la playa, la depuradora, etc… También han hecho mediciones de las pérdidas de agua sufridas, comprobando que son muy elevadas y que tienen que existir fugas. Alguna ya la tenemos detectada y se va a reparar en breve. Otras tendrán que ser localizadas, para lo cual pensamos contratar una empresa, según el presupuesto que nos pase.
Resumimos brevemente la conclusión sobre estas pérdidas.
“Nuestra piscina es lo suficientemente grande como para que las pérdidas por evaporación y por chapoteo sean elevadas. En otros años que se hicieron comprobaciones, se detectaron pérdidas inferiores a 200 m3 semanales, pero este año han sido superiores.
La lectura hecha el 25 de junio arrojaba 3.671. La lectura al día 5 de septiembre era de 6.720. Ello significa que ha existido una entrada de agua en la piscina de 3.049 m3, lo que es mayor volumen que la propia capacidad de la piscina al llenado de la misma.
Los días transcurridos han sido 73, por lo que la pérdida diaria asciende a 41,77 m3. La pérdida semanal es de 292,39 m3, aproximadamente.
Sabemos que existe una avería detectada desde antes de abrir la piscina en una tubería (bajo el césped) en la zona cercana a la depuradora. También es factible que el problema en el sistema de depuración detectado por Fortus Quo sea consecuencia de otras pérdidas”.
Estas otras pérdidas todavía no están localizadas. Durante los próximos meses se intentarán localizar para poder proceder a su reparación.
Adjuntamos los comentarios de la empresa de mantenimiento de la piscina sobre los actos de vandalismo que ha sufrido la instalación a lo largo del verano.

Reunión con el Ayuntamiento de Pedrezuela

En el mes de agosto se mantuvo una reunión con la Alcaldesa en la que se trataron los temas históricos de recepción, en los que por desgracia no se avanza nada, menos ahora con el problema de déficit que tiene el Ayuntamiento.
Nos informaron que se habían cambiado los horarios de la lanzadera, suprimiéndose todos los viajes de los fines de semana. El motivo es que no se utilizaban. Si bien estábamos informados desde el año pasado de que esto se iba a hacer, no se nos avisó antes de hacerlo y nos encontramos los hechos consumados.
También nos adelantaron que habrá más cambios, en los viajes de primera hora de la mañana (07,00) a partir de primeros de octubre. Estamos intentando que ese viaje se cambie de horario para cubrir otro de mayor demanda.
Hemos pasado otros cuatro o cinco meses sin luz en la mitad de la carretera de las cuestas. En varias ocasiones que se ha preguntado, nos han explicado que se estaba comprobando la avería, pero no ha sido hasta esta última semana cuando realmente se han vuelto a poner en funcionamiento las luces, aunque hay que señalar que solo la mitad de ellas.
El Ayuntamiento está claramente decidido a disminuir gastos.

Jornada de Limpieza - EcoMontenebro

La Jornada de limpieza convocada para el día 22 de agosto, desgraciadamente no tuvo la acogida esperada, solamente nos presentamos vecinos de las siguientes parcelas BURGOS, 15, AVILA, 3, LUGO, 9, PONTEVEDRA, 20, ALMERÍA, 1, BURGOS, 11 Y AVENIDA DE ESPAÑA, 38. Hay que destacar que aunque éramos pocos se recogió una considerable cantidad de basura, 14 bolsas de las más grandes, sobre todo, latas, paquetes de tabaco, plásticos, papeles, etc. Las zonas que se limpiaron fueron los alrededores de la nave multiusos, la cafetería, el campo de futbol, el parque, la tienda, el polideportivo, la calle Granada, el transformador de la calle Zaragoza, y parte de la parcela de zona escolar.

Por desgracia varias de las zonas que se limpiaron vuelven a estar otra vez igual de sucias.
Por parte de la Junta Rectora se seguirán convocando otras jornadas similares. Esperamos que, poco a poco, aumente la participación de todos y que se vaya consiguiendo de esta forma que nuestro entorno cercano no se deteriore y ensucie cada vez más.

Situación y Obras en la Depuradora y Conducciones

La Confederación Hidrográfica del Tajo nos ha enviado este verano la autorización para la renovación de los vertidos. En su escrito nos hace una serie de puntualizaciones y nos exige realizar unas pequeñas obras, con nuevas arquetas de tomas de muestras, caudalímetro y la instalación de un depósito de lodos independiente. Se realizó visita con el Ingeniero que nos ha confeccionado el Proyecto presentado en la Confederación y se determinaron dichas obras y su ubicación dentro del recinto de la Depuradora. Hemos solicitado presupuestos para hacer estas adaptaciones a la mayor brevedad.
En conexión con esta cuestión tenemos el estado en que se encuentra nuestra red de saneamiento, la cual todos sabemos que es muy antigua. Estamos haciendo múltiples desatrancos puntuales, pero hemos detectado una zona en la que se plantean problemas a los vecinos cuando existen lluvias, lo que demuestra que tenemos una grave obstrucción en la zona que se encuentra entre las calles Albacete y Toledo. En ese punto se ha acometido ya una obra de reparación que tendrá un mayor coste, dado que se tendrá que hacer un vaciado del terreno y sustituir algún tramo de tubería. Al parecer, es un problema que viene de antiguo y ya se han realizado obras en algunos pozos de esa zona, pero nunca se resolvió de forma definitiva el atasco, que se debe estar incrementando y ya ha afectado a algún vecino de la zona.

NORMATIVA DE LA COMUNIDAD DE MADRID REFERENTE A LOS ANIMALES DE COMPAÑÍA

La ley 1/2000 de la Comunidad de Madrid detalla las normas y requisitos para la posesión, tenencia y circulación de los animales domésticos con especial énfasis en las medidas para evitar ocasionar molestias a las personas, intimidar o que que resulten una amenaza para las personas.
Recordamos a todos los vecinos, que más allá de las normas de convivencia, es imprescindible cumplir la ley y evitar cualquier riesgo innecesario.
Recomendamos a todos los vecinos leer estos requisitos recogidos en la ley.

Bienvenidos

Bienvenidos al sitio de información y encuentro de los vecinos de Residencial Montenebro. A través de este sitio web, la Junta Rectora quiere:

  • Mantener informados a todos los vecinos sobre las actividades, proyectos y presupuestos.
  • Facilitar la transparencia y claridad en la gestión.
  • Fomentar la participación y la involucración de todos los vecinos.

Todos somos parte de la comunidad. Trabajamos todos juntos por el desarrollo y el bienestar de nuestra comunidad.

Este sitio está en desarrollo continuo. En los próximos meses la Junta Rectora irá añadiendo contenidos. Esperamos vuestras sugerencias para que sea lo más interesante y útil para todos.

Este servicio no tiene coste alguno para los vecinos.

Calendario de eventos, reuniones, actos y fiestas de la Comunidad

Pincha en el calendario sobre cada cita o evento para ver información adicional sobre cada uno de ellos. Usa los propios botones del calendario para navegar por él. Si quieres verlo a pantalla completa pincha con el ratón en el icono "Google calendar" al pie del calendario en el lado derecho.

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